હોમ લોન શું છે?

હોમ લોન શું છે? અને તેના માટેના જરૂરી દસ્તાવેજ, હોમ લોન એ સુરક્ષિત લોન છે જે મિલકત ખરીદવા માટે કોલેટરલ તરીકે લેવામાં આવે છે. હોમ લોન આર્થિક વ્યાજ દરો અને લાંબી મુદત પર ઉચ્ચ મૂલ્ય ભંડોળ પ્રદાન કરે છે. તેમને EMI દ્વારા ચૂકવવામાં આવે છે.

જો ઉધાર લેનાર બાકી રકમની ચૂકવણી કરવામાં અસમર્થ હોય, તો ધિરાણકર્તા પાસે મિલકતના વેચાણમાંથી બાકી લોનની રકમ વસૂલ કરવાનો કાનૂની અધિકાર છે.

હોમ લોન લેવા માટે કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે?

1. યોગ્ય રીતે ભરેલ અને સહી કરેલ હોમ લોન અરજી ફોર્મ

2. ઓળખનો પુરાવો: (નીચેમાંથી કોઈપણ એક)

• પાન કાર્ડ
• પાસપોર્ટ
• આધાર કાર્ડ
• મતદાર ઓળખ કાર્ડ
• ગાડી ચલાવવાની પરવાનગી

3. ઉંમરનો પુરાવો: (નીચેમાંથી કોઈપણ એક)

• આધાર કાર્ડ
• પાન કાર્ડ
• પાસપોર્ટ
• જન્મ પ્રમાણપત્ર
• 10મા ધોરણની માર્કશીટ
• બેંક પાસબુક
• ગાડી ચલાવવાની પરવાનગી

4. રહેઠાણનો પુરાવો: (નીચેમાંથી કોઈપણ એક)

• બેંક પાસબુક
• મતદાર ઓળખ કાર્ડ
• રેશન કાર્ડ
• પાસપોર્ટ
• યુટિલિટી બિલ (ટેલિફોન બિલ, વીજળી બિલ, પાણીનું બિલ, ગેસ બિલ)
• lic પોલિસી રસીદ
• અરજદારનું સરનામું ચકાસતો માન્ય જાહેર અધિકારીનો પત્ર

5. આવકનો પુરાવો:

રોજગારી માટે:

• ફોર્મ 16
• એમ્પ્લોયર/કંપની તરફથી પ્રમાણિત પત્ર
• છેલ્લા 2 મહિનાની પેસ્લિપ
• વધારો અથવા પ્રમોશન પત્ર
• છેલ્લા 3 વર્ષનું આવકવેરા રિટર્ન
• આવકના પુરાવા ઉપરાંત, પગારદાર વ્યક્તિએ કોઈપણ રોકાણનો પુરાવો (જેમ કે ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ, શેર વગેરે) અને તેના/તેણીના પાસપોર્ટ સાઇઝનો ફોટો પણ સબમિટ કરવાનો રહેશે.

6. નોન-વેતન/સ્વ-રોજગાર માટે:

• છેલ્લા 3 વર્ષ માટે ઇન્કમ ટેક્સ રિટર્ન (ITR).
• કંપની/ફર્મની બેલેન્સ શીટ અને નફા અને નુકસાન એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ (C.A. દ્વારા યોગ્ય રીતે પ્રમાણિત)
• વ્યવસાય લાયસન્સ માહિતી (અથવા અન્ય સમકક્ષ દસ્તાવેજ)
• પ્રોફેશનલ પ્રેક્ટિસ માટે લાઇસન્સ (ડોક્ટરો, કાઉન્સેલર્સ વગેરે માટે)
• વ્યવસાયની સ્થાપનાનું નોંધણી પ્રમાણપત્ર (દુકાનો, ફેક્ટરીઓ અને અન્ય સંસ્થાઓ માટે)
• વ્યવસાયના સરનામાનો પુરાવો

કેટલા લાખ સુધીની હોમ લોન મેળવી શકાય?

હોમ લોન શું છે? અને તેના માટેના જરૂરી દસ્તાવેજ, માર્ગદર્શિકા તરીકે, પગારદાર કર્મચારીઓ તેમના ચોખ્ખા માસિક પગારના આશરે 60 ગણા સુધી હોમ લોન મેળવવા માટે પાત્ર છે. જો તમારો ચોખ્ખો માસિક પગાર ₹40,000 છે, તો તમે લગભગ ₹24 લાખની હોમ લોન મેળવી શકો છો. તેવી જ રીતે, જો તમને દર મહિને ₹35,000 મળે છે, તો તમે લગભગ ₹21 લાખ સુધી મેળવી શકો છો.

ચોખ્ખા માસિક પગાર સિવાય વિવિધ પરિબળો ઉમેરીને હોમ લોનની યોગ્યતા ચોક્કસ રીતે જાણી શકાય છે. સરળ સંદર્ભ માટે, અમે ચોખ્ખી માસિક આવકના સ્લેબ અને તે મુજબ રકમની યોગ્યતા નોંધી છે. હોમફર્સ્ટ હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને નિર્ધારિત પાત્રતા માપદંડો અહીં છે:

હોમ લોન કેટલા દિવસમાં મંજૂર થાય છે?

મોટાભાગના ભારતીયો ઘર ખરીદતી વખતે હાઉસિંગ લોન પર આધાર રાખે છે. હોમ લોનની વધેલી સુલભતા, સરળતા અને ઝડપ સાથે, હવે ઘર ખરીદવાની ઈચ્છા અપેક્ષા કરતા વહેલા પૂર્ણ થઈ શકે છે. જો તમે હોમ લોન માટે લાયક છો અને તમારી જરૂરી કાગળ ઉપલબ્ધ છે, તો તમે ઝડપથી હોમ લોન માટે અરજી કરી શકો છો અને તમારું સ્વપ્ન ઘર ખરીદી શકો છો.

ધિરાણકર્તાઓ વચ્ચે, લોન માટેની પ્રક્રિયાનો સમય અલગ-અલગ હોઈ શકે છે. સમાન ધિરાણકર્તાને અરજી કરી હોય તેવા ઉધાર લેનારાઓ માટે પ્રક્રિયાનો સમય પણ અલગ હોઈ શકે છે. જો કે, જો બધું વ્યવસ્થિત હોય તો તમે પ્રતિષ્ઠિત હોમ લોન પ્રદાતા તમારી લોન અરજીને 1-2 અઠવાડિયાની વચ્ચે અમલમાં મૂકવાની અપેક્ષા રાખી શકો છો. પરંતુ ક્યારેક તે લાંબો સમય લઈ શકે છે.

પગારના આધારે હું કેટલી હોમ લોન મેળવી શકું?

કોઈપણ વ્યક્તિને કોઈપણ સમયે વ્યક્તિગત લોનની જરૂર પડી શકે છે. આ કારણોસર, બેંકો અને NBFC કંપનીઓ આવી યોજના લાવવાનો પ્રયાસ કરે છે, જેથી વધુને વધુ લોકોને વ્યક્તિગત લોન આપવામાં આવે. તે જ સમયે, બેંકો ઉદ્યોગપતિઓ કરતાં નોકરી કરતા લોકોને વધુ વ્યક્તિગત લોન આપવાનું પસંદ કરે છે. જો તમારો પગાર દર મહિને 15,000 હજાર રૂપિયા છે, તો પણ તમે બેંકમાંથી વ્યક્તિગત લોન લઈ શકો છો. આવો જાણીએ કે 15,000 હજાર રૂપિયા પ્રતિ માસના પગાર માટે કેટલી લોન મળી શકે છે અને તેના માટે કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે.

દર મહિને રૂ. 15,000 કમાતા કોઈપણ વ્યક્તિને બેંક સરળતાથી રૂ. 50,000 થી રૂ. 1,50,000 સુધીની લોન આપે છે. જો કે લોનના વ્યાજ દર અલગ અલગ બેંકો અનુસાર અલગ અલગ હોઈ શકે છે.

હોમ લોનના કેટલા પ્રકાર છે?

• હોમ પરચેઝ લોન: ઘર ખરીદવા માટે લેવામાં આવે છે.
• હોમ ઇમ્પ્રૂવમેન્ટ લોન: ઘરના સમારકામ/રિનોવેશન માટે ઉપલબ્ધ છે.
• હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન: નવા મકાનના બાંધકામ માટે લેવામાં આવે છે.
• જમીન ખરીદી લોન: તમારું પોતાનું ઘર બનાવવા માટે જમીનનો પ્લોટ ખરીદવા માટે ઉપલબ્ધ છે.
• હોમ એક્સટેન્શન લોન: બીજો માળ, રૂમ, ગેરેજ, બાથરૂમ અથવા રસોડું વગેરે ઉમેરવા માટે ઉપલબ્ધ છે.
• સંયુક્ત હોમ લોન: બે અથવા વધુ લોકો દ્વારા લેવામાં આવે છે, ઉદાહરણ તરીકે, પતિ/પત્ની.
• હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર: તમને ધિરાણકર્તાઓને સ્વિચ કરવાની અને તમારી બાકી લોનની રકમ ટ્રાન્સફર કરવા માટે વધુ સારા નિયમો અને શરતો અને ઓછા વ્યાજની રકમ મેળવવાની મંજૂરી આપે છે.
• ટોપ-અપ હોમ લોન: તમને નજીવા દરે અને કોઈપણ હેતુ માટે બાકી લોનની રકમ કરતાં વધુ અને વધુ ભંડોળ ઉધાર લેવાની મંજૂરી આપે છે.

જો તમે હોમ લોન મેળવવા માંગતા હો, તો તમારી હોમ લોનની મંજૂરી ઝડપથી મેળવવા માટેની ટીપ્સ વિશે જાણો અને પછી ઓનલાઈન હોમ લોન અરજી ફોર્મ ભરો. ઑફલાઇન લોન અરજીના કિસ્સામાં, તમે તમારા શહેરની નજીકની શાખા દ્વારા ડ્રોપ કરી શકો છો અથવા વધુ વિગતો માટે અમને કૉલ કરી શકો છો.