- પ્રારંભ પ્રમાણપત્ર (CC) – (ફ્લેટ માટે, જો લાગુ હોય તો)
- જો લાગુ હોય તો તૈયાર ફ્લેટ/જૂના ફ્લેટ/મકાનના કિસ્સામાં પૂર્ણ પ્રમાણપત્ર
- ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ (OC) – તૈયાર ફ્લેટ/જૂના ફ્લેટ/હાઉસના કિસ્સામાં, જો લાગુ હોય તો
- નવીનતમ કર ચુકવણી રસીદ (મિલકત) – જૂના ફ્લેટ/હાઉસના કિસ્સામાં
- સોસાયટી રજીસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ – તૈયાર બિલ્ટ ફ્લેટ/હાઉસના કિસ્સામાં, જો લાગુ હોય તો
- શેર પ્રમાણપત્ર – જૂના ફ્લેટ/હાઉસના કિસ્સામાં, જો લાગુ હોય તો
- બિલ્ડર/વેચનારને ચૂકવણીની તમામ રસીદો. – નવા અને જૂના બંને
- જો લાગુ હોય તો, બિલ્ડરની નોંધાયેલ નકલનો વિકાસ કરાર
- જૂના કરારની સાંકળ (ફ્લેટ પુન:વેચાણ માટે) – – જૂના ફ્લેટ/હાઉસના કિસ્સામાં
- માન્ય એડવોકેટ તરફથી ટાઇટલ ક્લિયરન્સ રિપોર્ટ
- બેંકના માન્ય વેલ્યુઅર તરફથી વેલ્યુએશન રિપોર્ટ
અન્ય બેંકો / F.I. પાસેથી સંપાદન માટે વધારાના દસ્તાવેજો
- વર્તમાન લોન એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ (છેલ્લા 12 મહિના)
- બેંક / F.I. પાસે જમા થયેલ મિલકતના સંદર્ભમાં દસ્તાવેજોની યાદી બેંક / F.I. દ્વારા યોગ્ય રીતે સ્વીકારવામાં આવે છે
- સ્વીકૃતિ પત્ર
- ફોરક્લોઝર લેટર (જો ઉપલબ્ધ હોય તો)
- બેંક ઓફ બરોડા હોમ લોનના નિયમો અને શરતો
લક્ષ્ય જૂથ
- બિન-નિવાસી ભારતીયો (એનઆરઆઈ) ભારતીય પાસપોર્ટ ધરાવનાર અથવા ભારતીય મૂળના વ્યક્તિઓ (પીઆઈઓ) વિદેશી પાસપોર્ટ ધરાવનાર અથવા ઓવરસીઝ સિટીઝન્સ ઓફ ઈન્ડિયા (ઓસીઆઈ).
- સ્ટાફ સભ્યો (જાહેર યોજના હેઠળના લાભાર્થીઓ)
ઉધાર લેનાર પાત્રતા
- વ્યક્તિઓ – એકલ અથવા સંયુક્ત રીતે.
- HUF પાત્ર નથી.
નિવાસી ભારતીય
- અરજદાર/સહ-અરજદાર, જેમની આવક પાત્રતા માટે ગણવામાં આવે છે, તે ઓછામાં ઓછા 1 વર્ષ (પગારદાર માટે) અને/અથવા 2 વર્ષ (નોન-પગાર વિનાના) માટે નોકરી/વ્યવસાય/વ્યવસાયમાં રોકાયેલા હોવા જોઈએ.
- સેવામાં વિરામ, જો કોઈ હોય તો, મહત્તમ 3 મહિના સુધીની મંજૂરી આપી શકાય છે.
NRI/PIO/OCI
- અરજદાર/સહ-અરજદાર, જેમની આવક પાત્રતા માટે ગણવામાં આવે છે, તેઓ પ્રતિષ્ઠિત ભારતીય/વિદેશી કંપની, સંસ્થા અથવા સરકારી વિભાગમાં નિયમિતપણે કામ કરતા હોવા જોઈએ, ઓછામાં ઓછા છેલ્લા 2 વર્ષથી માન્ય જોબ કોન્ટ્રાક્ટ/વર્ક પરમિટ ધરાવતા હોવા જોઈએ.
- રોજગારી/સ્વ-રોજગાર અથવા વ્યવસાય એકમ ધરાવતો હોવો જોઈએ અને ઓછામાં ઓછા 2 વર્ષ માટે વિદેશમાં રહેતો હોવો જોઈએ.
- અરજદાર/સહ-અરજદારની લઘુત્તમ કુલ વાર્ષિક આવક, જેની આવક પાત્રતા માટે ગણવામાં આવે છે, તે રૂ.ની બરાબર હોવી જોઈએ. વાર્ષિક 5 લાખ. જો અરજદાર/સહ-અરજદાર, જેની આવક પાત્રતા માટે ગણવામાં આવે છે, તેમાં NRIનો સમાવેશ થાય છે, તો લઘુત્તમ કુલ વાર્ષિક આવક રૂ. 5 લાખ (અરજદાર/સહ-અરજદારની એકસાથે આવક) આ માપદંડ માટે ધ્યાનમાં લઈ શકાય છે.
ભારતીય મૂળની વ્યક્તિ (PIO) નીચે પ્રમાણે ઉલ્લેખિત છે
- બાંગ્લાદેશ/પાકિસ્તાન/શ્રીલંકા/અફઘાનિસ્તાન/ચીન/ઈરાન/નેપાળ/ભૂતાન સિવાયના કોઈપણ દેશના નાગરિક જો –
- તેની પાસે ક્યારેય ભારતીય પાસપોર્ટ છે અથવા ભારતના બંધારણના નાગરિકતા અધિનિયમ 1955ના આધારે તે અથવા તેના માતા-પિતા અથવા દાદા-દાદી બંને ભારતના નાગરિક હતા, અથવા
વ્યક્તિ ભારતીય નાગરિકની પત્ની અથવા ઉપરોક્ત પેટા કલમ (a) અથવા (b) માં ઉલ્લેખિત વ્યક્તિ છે. ઓવરસીઝ સિટીઝન ઓફ ઈન્ડિયા (OCI) નીચે પ્રમાણે સ્પષ્ટ થયેલ છે. - નાગરિકતા અધિનિયમ, 1955ની કલમ 7A હેઠળ ઓવરસીઝ સિટિઝન ઑફ ઈન્ડિયા (OCI) તરીકે નોંધાયેલ વ્યક્તિ.
માર્ગદર્શિકા મુજબ, ઓવરસીઝ સિટીઝન ઓફ ઈન્ડિયા (OCI) અનિવાર્યપણે ભારતીય મૂળની વ્યક્તિ (PIO) હોવી જોઈએ. - એક વિદેશી નાગરિક જે 26/01/1950 ના રોજ ભારતના નાગરિક બનવા માટે પાત્ર હતો અથવા 26/01/1950 ના રોજ અથવા તે પછી કોઈપણ સમયે ભારતનો નાગરિક હતો અથવા 15/08/ પછી ભારતનો ભાગ બનેલા કોઈપણ પ્રદેશનો હતો 1950 નો ભાગ બની ગયો હતો. 1947, અને તેમના બાળકો અને પૌત્રો, જો તેમની નાગરિકતાનો દેશ સ્થાનિક કાયદાઓ હેઠળ અમુક પ્રકારની દ્વિ નાગરિકતાની પરવાનગી આપે છે, તો તેઓ ઓવરસીઝ સિટિઝન ઑફ ઈન્ડિયા (OCI) તરીકે નોંધણી માટે પાત્ર છે. આ વ્યક્તિના સગીર બાળકો પણ OCI માટે પાત્ર છે. જો કે, જો અરજદાર ક્યારેય પાકિસ્તાન અથવા બાંગ્લાદેશનો નાગરિક હોય, તો તે OCI માટે પાત્ર રહેશે નહીં.
સહ-અરજદારો
ઉચ્ચ પાત્રતા માટે અરજદારના નજીકના સંબંધીઓને સહ-અરજદાર તરીકે ઉમેરી શકાય છે.
જો અરજદાર એવી વ્યક્તિને સહ-અરજદાર તરીકે ઉમેરવા માંગે છે કે જે નજીકના સંબંધી ન હોય, તો તે મિલકતના સંયુક્ત માલિક હોય તો જ તેને ધ્યાનમાં લઈ શકાય.
નજીકના સંબંધીઓની સૂચિ
જીવનસાથી, પિતા, માતા (સાતકી માતા સહિત), પુત્ર (સાતકી માતા સહિત), પુત્રની પત્ની, પુત્રી (સાતકી પુત્રી સહિત), પુત્રીનો પતિ, ભાઈ/બહેન (સાતકી માતા/બહેન સહિત), ભાઈની પત્ની, જીવનસાથીની બહેન (સાતકી બહેન સહિત), બહેનનો પતિ, પતિ/પત્નીનો ભાઈ (સાતકા ભાઈ સહિત).
મહત્તમ લોન રકમ
- મુંબઈઃ 20 કરોડ
- હૈદરાબાદ, નવી દિલ્હી અને બેંગલુરુઃ 7.50 કરોડ
- અન્ય મેટ્રો: 5.00 કરોડ
- શહેરી વિસ્તાર: 3.00 કરોડ
- અર્ધ-શહેરી અને ગ્રામીણ : 1.00 કરોડ
- ચંદીગઢ, પંચકુલા અને મોહાલીઃ 5 કરોડ
ચુકવણીનો સમયગાળો
શરૂઆતમાં લોનની મહત્તમ મુદત 30 વર્ષની હશે, જેમાં મહત્તમ 36 મહિનાની મોરેટોરિયમ અવધિનો સમાવેશ થાય છે.
મહત્તમ મોરેટોરિયમ સમયગાળો નીચે મુજબ 36 મહિનાનો રહેશે.
બાંધકામ હેઠળના મકાનો અને 7મા માળ સુધીની ઇમારતો માટે 18 મહિનાનો મોરેટોરિયમ સમયગાળો અને ત્યાર બાદ વધુમાં વધુ 36 મહિનાની મોરેટોરિયમને આધીન પ્રતિ માળ દીઠ 6 મહિનાનો વધારાનો મોરેટોરિયમ સમયગાળો.
Table of Contents